一、 城市新房市场概况
博罗属于广东惠州市，靠近珠江三角洲，属于百强县。下辖17个个乡镇和一个管委会。目前城市楼盘主要集中于市区罗阳镇，其余比较分散。博罗均价4218元，在惠州各地中处于偏低水平；其中园洲镇和石湾镇靠近东莞市区，房价受影响高于博罗均价.
二、每个区的在售、待售楼盘情况
博罗房价目前平均4218元/㎡，在惠州属于偏低水平；同比去年下降-0.06%，环比上月下降-0.25%。博罗楼盘主要集中在县城罗阳镇，石湾镇和园洲镇离东莞市区较近，所以房价相对高于博罗均价。博罗属于百强县，经济水平发达。博罗去年楼盘销售情况非常乐观，但今年上半年骤然遇冷，月均销售量下降了一半左右；下半年情况有所好转。从去年11月开始，国家连续6次降息，尤其是下半年以来，7万亿投入市场，再加上全面开放二胎政策，我们有理由相信博罗房地产市场在明年会变好，房价上升。综合来看，目前是博罗买房的好时机。
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